Maison/ Inspection structurelle

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Investir dans l'immobilier

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Une inspection gratuite qui vous protège en tant qu'acheteur et vendeur d'une décision que vous regretterez plus tard.

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Inspection non obligatoire mais fortement recommandée lors de l'achat. 

Laissez-vous assister par un expert neutre et compétent. Ou allez-vous travailler pendant 25 ans pour payer un mauvais achat ?

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C'est à vous d'évaluer si le bien en question répond à vos attentes et s'inscrit dans votre budget.

 

Laissez notre expert en construction vous aider.

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Une tendance assez récente est celle du « Home Staging » où tout est mis en œuvre pour qu'une maison à vendre soit la plus belle possible. C'est le contraire d'une inspection en bâtiment.

 

Il y a peu de gens qui ont suffisamment d'expérience et de connaissances pour faire une inspection en bâtiment avant de faire un investissement coûteux comme l'achat d'une maison. Une nouvelle couche de peinture et de papier peint peut couvrir de nombreux problèmes. À moins que vous ne sachiez où chercher, vous ne verrez probablement pas le problème. C'est pourquoi une inspection professionnelle en bâtiment est tout aussi importante et précieuse pour quiconque achète une maison.

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Vous devez faire attention à cela lorsque vous allez visiter une maison.

 

Emplacement

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• Orientation, lumière du jour suffisante.

• Abri suffisant des distances de visibilité vers les magasins, les écoles,…

• nuisance sonore.

• La pollution de l'air.

• Frais supplémentaires pour le raccordement aux équipements publics.

• Quartier où vous vous sentirez chez vous.

• Quelle est l'affectation urbaine des terrains à proximité immédiate ?

• Contamination du sol.

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Assurez-vous de parler aux voisins les plus proches. Ils connaissent le quartier comme personne d'autre et peuvent souligner les points négatifs de la région et de votre future maison.

 

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Les services ont-ils été rendus par un professionnel ou par un bricoleur ?

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Tous les bricoleurs  ne comprennent pas forcément toutes les subtilités d'une installation électrique ou l'importance d'un mur porteur, etc... faire venir un expert lors de votre visite du bien Dans la question. Il peut également être utile de connaître les noms des entreprises qui ont réalisé les installations de la maison lorsque vous décidez d'acheter la maison.

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• Pourquoi les propriétaires vendent-ils leur maison ?

• Depuis combien de temps les propriétaires actuels vivent-ils dans la maison et quels travaux y ont-ils effectués ?

• Les prestations ont-elles été réalisées par un professionnel ou un bricoleur ? 

• Depuis combien de temps la maison est-elle à vendre ?

• Quels sont les coûts mensuels de la maison ?

• Quels sont les défauts de la maison ?

• Quel est le prix des maisons comparables dans la région ?

• Combien de maisons sont à vendre dans la région?

• Quels sont les "défauts cachés" du quartier ?

• Comment le quartier est-il relié à d'autres lieux par les transports en commun ?

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QUAND AVEZ-VOUS BESOIN D'UNE INSPECTION TECHNIQUE DE CONSTRUCTION?

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Demandez l'inspection avant de faire une offre en tant qu'acheteur ou avant de mettre votre maison en vente en tant que vendeur. L'inspection n'a pas de période de validité, chaque inspection est un instantané.

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INSPECTION DES OBJECTIFS

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Chaque maison, même neuve, a ses forces et ses faiblesses.
Chaque maison et chaque appartement a des possibilités et des limites, des atouts et des défauts spécifiques.

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Vous ne pouvez pas tout voir vous-même. Parce que vous êtes (émotionnellement) trop impliqué dans l'achat, parce que vous êtes content d'avoir (enfin) trouvé le bien désiré, ou parce que vous avez une connaissance insuffisante du sujet. Notre expert visite avec vous le bien que vous souhaitez acheter. De cette façon, vous découvrez de sérieuses pénuries de temps - avant l'achat ou la livraison - et vous vous épargnez beaucoup de maux de tête !

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QU'EST-CE QU'UNE INSPECTION STRUCTURELLE ?

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• Vérifier selon les plans de l'architecte (s'il y a des plans)

• Inspection complète des murs, des planchers et des toits pour les défauts visuels.

• Vérification du grenier et du sous-sol (le cas échéant)

• Conseils sur les options de rénovation et la stabilité de la maison.

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Expert en bâtiment

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Les conseils architecturaux professionnels d'un expert en bâtiment c'est beaucoup moins cher que vous ne le pensez.

Ne prenez pas de risques inutiles lorsque vous prenez une décision importante, mais laissez notre expertise vous aider en paroles et en actes.

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L'argent pour une inspection en bâtiment est plus que bien dépensé, un mauvais achat vous coûtera beaucoup plus cher.

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Mes clients témoignent

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Nous sommes très satisfaits de l'expertise de Noël qui nous a accompagné dans l'achat d'une maison plus ancienne.

 

Nous n'avons eu que très peu de temps pour faire l'expertise, mais grâce à la flexibilité de Noël nous avons heureusement eu une bonne image. Il était intéressant de voir que Noël cherchait l'histoire de la maison lors de l'inspection, il a pris le temps de bien analyser et prendre les mesures, complété par ses questions professionnelles et son expérience, il a pu se faire une bonne image de la maison. .

 

Après l'inspection, Noël a également préparé un beau rapport bien structuré avec ses commentaires et ses conseils, très utile pour prendre des décisions et établir les bonnes priorités.

Nous sommes entièrement d'accord avec Eef "fortement recommandé", grâce à l'analyse professionnelle et approfondie et, surtout, sans oublier les nombreux conseils utiles, nous avons pu prendre notre décision finale en toute confiance. Merci encore Noël pour ton soutien !

 

Jérôme Waverin

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