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PAR L'ÉDITEUR LIVIOS

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Obligatoire à partir de 2022 lors de la vente de votre logement : le certificat amiante

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Vous souhaitez vendre une maison construite avant 2001 ?

 

Ensuite, à partir de 2022, vous devez soumettre un test de certificat d'amiante aux acheteurs potentiels. Et d'ici 2032, chaque propriétaire devra avoir un tel certificat.

 

Vous louez un bien ? Ensuite, en tant que propriétaire, vous devez fournir une copie au locataire à l'avenir. 

Chantier Livios mettre tous les faits ensemble.

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Certificat amiante obligatoire pour les vendeurs d'ici 2022

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A partir de 2022, un certificat amiante sera obligatoire pour ceux qui revendent leur logement antérieur à 2001.

 

Un expert en amiante établira un inventaire et l'enregistrera dans la base de données de l'OVAM. Sur cette base, vous recevrez un certificat d'inventaire d'amiante valide de l'OVAM. Celui-ci indique quels matériaux ou parties de votre maison contiennent de l'amiante, quel est l'état de l'amiante et comment vous pouvez le gérer ou l'enlever en toute sécurité.

 

D'ici 2032, chaque propriétaire devra avoir un tel certificat. Attention : lors de la location, le propriétaire devra fournir une copie de cette attestation aux locataires.

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Enlever l'amiante

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Si vous allez réaliser une rénovation (totale), il est donc important de penser à l'amiante.

 

Consultez votre architecte et assurez-vous de retirer en toute sécurité les applications d'amiante qui sont accessibles. De cette façon, vous évitez que les applications redeviennent inaccessibles et que les propriétaires suivants se retrouvent avec elles.

 

Vous souhaitez désamianter en toute sécurité ? 

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Comment désamianter ?

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PAR L'ÉDITEUR LIVIOS : Suivez ensuite ce plan étape par étape.

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Vous craignez que de l'amiante ne se dégage et vous souhaitez vous en débarrasser au plus vite ? Ou voulez-vous it enlever la mousse sur votre ardoise ? Sachez alors que cela n'est pas sans danger. Confiez ces travaux à des spécialistes disposant des connaissances et des équipements de protection nécessaires.

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En bonne condition? Restez à l'écart, mais…

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Lorsque les matériaux contenant de l'amiante sont encore en bon état, il est généralement recommandé de s'en éloigner. Cependant, ils peuvent encore devenir dangereux avec le temps. Si vous constatez que ces matériaux sont endommagés ou patinés, il est préférable d'intervenir.

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La prudence est de mise ici. Ne meulez pas, ne percez pas, ne cassez pas et ne vous cognez pas, car cela pourrait libérer des substances cancérigènes. Dans ce cas, faites appel à un désamianteur agréé. Le prix que vous payez pour cela ne compense pas les éventuelles conséquences négatives.

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Ne pas traiter à haute pression…

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Panneaux solairesLa pose sur un toit contenant de l'amiante est également interdite. Dans un tel cas, mieux vaut faire remplacer votre revêtement de toiture par un nouveau matériau sans amiante.

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De plus, le démoussage ou le nettoyage d'un matériau contenant de l'amiante n'est pas sans danger. Il est absolument déconseillé de manipuler ces matériaux avec de nettoyeur haute pression. La force du jet d'eau libère une forte concentration de fibres d'amiante.

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… et certainement pas réutiliser

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Cela va de soi, mais ne réutilisez aucun de ces matériaux. Le moindre traitement peut libérer ces fibres.

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Vous pouvez retirer les tôles ondulées faciles à dévisser vous-même de manière responsable. Pour éviter la libération de fibres, vaporisez doucement le matériau avec de l'eau. Retirez ensuite soigneusement le matériau. N'utilisez pas de meules ou de marteaux de démolition ici et assurez-vous que tout reste intact et ne se brise pas.

Si vous désamiantez à l'intérieur, assurez une bonne ventilation et nettoyez soigneusement le tout par la suite.

 

Pas avec l'aspirateur, car il rejette toutes les fibres dans l'air. Les vêtements jetables sont également recommandés, afin de ne pas ramener de particules nocives dans la maison.

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Au parc à conteneurs ?

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Vous pouvez apporter gratuitement une quantité limitée de déchets d'amiante au parc à conteneurs de votre commune. Il est possible qu'ils refusent de grandes quantités. Il est donc préférable de se renseigner au préalable auprès de l'intercommunale ou du service environnement de votre commune.

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Seul l'amiante-ciment dit collé en bon état est le bienvenu. Vos déchets d'amiante doivent également toujours être séparés du reste de vos déchets (de démolition). De plus, il ne doit pas être lâche ou difficile à retirer de l'amiante.

 

Dans ce cas, un désamianteur agréé se chargera de l'enlèvement du matériau. Enfin, vous pouvez également faire appel à des collecteurs agréés pour les déchets d'amiante.

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Infographie : où peut-on rencontrer de l'amiante ?

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Reconnaissance : Amiante : entreprises reconnues pour les travaux de démolition ou d'enlèvement